二手房公积金按揭贷款注意
导读：
【二手房公积金按揭贷款注意】
二手房公积金按揭贷款要注意些什么呢?有什么需要特别注意的呢?
案例一：
夫妻都可支取合作供楼
詹小姐与男朋友李先生拍拖多年，近期两人登记结婚。由于詹小姐婚前已经用自己个人名义，以按揭付款方式购买了一套房子，月供款约2500多元，加上房子的装修、家具的添置以及摆酒等费用的支出，使他们手头上的积蓄顿时紧张了很多。经商量后，他们想用李先生公司一直为其缴存的住房公积金来减轻两人日后的经济压力。但两人并不清楚现在能否用李先生的名义申请提取住房公积金。
据合富置业客服部专业人士介绍，原则上以谁的名义申请提取住房公积金，就以谁的名义购房。但根据有关规定，配偶可以提取自身住房公积金支援婚姻关系中的另一方购房。因为夫妇在婚姻关系持续期间，若一方购房(无其他协议的)，属夫妻双方共有的房产，即使产权证上没有另一方(配偶)的名字，另一方(配偶)也对房屋拥有所有权。而一方在结婚前购房，结婚后另一方也可申请提取住房公积金。
另一方面，同户的直系血亲如不是房屋产权人，不能提取住房公积金。根据规定，对购买、建造、翻建或大修的房屋拥有所有权的家庭成员，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提取住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款的本息。
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