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长春今年典当业务同比增五成多 房地产占八成

法律快车官方整理 更新时间: 2019-03-21 19:53:48 人浏览

导读:

2011年10月27日来源:新文化网-新文化报“有爱情还要面包有房子还要珠宝……”在结婚成本日益高涨的今天,台湾歌手韩宝仪的这首《你潇洒我漂亮》的歌无形中反映当下新人们面临的现状。昨日,记者从长春市多家典当行了解到,在今年典当业务中出现了一种新名词,叫“
2011年10月27日 来源:新文化网-新文化报
“有爱情还要面包 有房子还要珠宝……”在结婚成本日益高涨的今天,台湾歌手韩宝仪的这首《你潇洒我漂亮》的歌无形中反映当下新人们面临的现状。
  昨日,记者从长春市多家典当行了解到,在今年典当业务中出现了一种新名词,叫“婚当”,即新人们因为结婚资金紧张,将婚房或饰品拿到典当行典当以解燃眉之急,婚礼过后,再用收取的
彩礼钱赎当的行为。
200平方米房子当了70万元
  张先生就是其中之一。作为新人的父亲,同样感受到婚礼成本增加的压力。据其讲,年底大儿子就要结婚了,为了给儿子布置新房,他打算将家中的一套200平方米的房子重装一下,但装修费差不多就要30万元。这可愁坏了他。他带着房产证到一家典当公司,将200平方米的房子典当了70万元,以解燃眉之急。去了装修款外,他将其余的钱投入到了其他增值业务中,“两个月后,连本带息都可以还上。”他对此非常有信心。
  吉林省冠捷合众典当有限公司相关负责人国津铭说,今年像这样的“婚当”顾客不少,有的当房产,有的当饰品,当期都比较短。据其讲,“婚当”的顾客一般是指新人们因为结婚资金紧张,将婚房或饰品拿到典当行典当以解燃眉之急。一般这种婚当顾客特点是典当周期短,一般在1~2个月。如果还不上钱,当品就归典当行所有。
  当品以房、车、饰品为主
  吉林省国信银泰典当有限公司业务总监关森说,一般“婚当”顾客所当的商品以房产、汽车和饰品为主。因为婚当金额较少,利息压力相对较小。对于那些急用钱办婚宴的新人来讲,还是很划算的一种解决资金短缺的办法。
  关森介绍,他们公司曾接待过一位先生,因为办婚宴缺钱,将家中一套黄金饰品拿来典当,包括项链、手镯、耳环等一共当了5万元,月利息2000元。“以一场婚宴为例,婚宴价格一般得1000元/桌,办50桌婚宴就得5万元。以每桌每位客人随礼最低100元,每桌至少10位客人算起,50桌至少可以收5万元。“而且现在人情费也涨了,一般都随200元。两个月后,新人家庭连本带息还典当行54000元,婚礼办了,金饰品也赎回来了。”关森说。
  数据
  前三季度同比增五成
  据长春市典当行业协会统计,目前已拥有会员单位42家。今年前三季度,长春市共发生典当业务3183笔,同比增长53.9%,累计典当金额4.94亿元,同比增长30.6%(其中房地产典当金额4.29亿元,占典当总额的86.8%)。
  不过,“典当行”利息相比银行要高,所以顾客在典当时,要承担一定的风险。关森说,国家对典当行业中的当品利息,都作了明文规定。比如不动产的月利息在3分利左右,动产和黄金饰品的月利息在4分利左右。
  对比
  当什么 大有讲究
  针对不同的典品,利息,典当金额差异较大。对此关森从日前典当最多的三种商品,即房地产、汽车和黄金作了对比。
  房产:月利息一般3%
  典当条件:必须拥有产权证(贷款房不可以)
  “房产典当时,我们都会到现场考查评估,评估的条件,包括很多因素,比如交通、周边环境等。”关森说,这些条件对房屋的估值很重要。“我们在评估时,会考虑到一旦绝当后,这套房产最低可以卖到多少钱,是否好卖等。”
  以一套100平方米的房子为例,房价购买金额是6000元/平方米,100平方米的房子可以按原房值的50%~70%作价。60万元的商品房可以当到30~42万元。根据典当行业管理办法规定,房地产典当月利息是3%。以当30万元为例,一个月利息是9000元。如果当期是两个月,到期后,顾客一共需偿还318000元。
  汽车:月息一般4%
  典当条件:正规发票、手续齐全
  “汽车典当一般都有一个折旧费,新车只要买到手,就按二手车计算。”关森说。他们在给汽车估价时,会考虑到车型、市场二手车价、车况等综合因素。一般车的折旧费用一年平均行驶2~3万公里,按1.5万元折旧费计算,不满一年按一年算。
  比如一款新买的15万元高配汽车为例,典当价格一般会按二手价格的六折计算。15万元的高配汽车,典当后公式是(15万元-1.5万折旧费)×60%=8.1万。
  以典当两个月为例。一般月息按4%计算,每个月需还息3240元。两个月连本带息需还87480元。
  黄金:月息一般4%左右
  典当条件:必须有正规发票
  “在收黄金饰品时,我们会考虑到金价波动风险,以及拍卖风险。”关森说。
  以顾客典当的一套黄金饰品为例,金重250多克。以当时市场价395元/克为例,该套黄金饰品市场价值在10万元左右。典当后会作价到5万元。
  “因为市场回收价一般在260元~270元/克,我们考虑到未来风险,一般会低于市场回收价,在200元/克左右。”关森说。以当期两个月计算,黄金的月息一般在4%左右,每个月顾客需还2000元左右利息。两个月后需还54000元左右。
  提醒
  典当利息各家不同
  记者在走访中发现,各种典当、快速贷款公司的利息也是千差万别。以不动产为例,月息从3分利到3.5分利不等,有的贷款公司甚至可以高到5分或6分利息。动产的月息从4分利息到5分利息不等,甚至有的更高。而黄金的月息从4分利息到5分利息不等。
  对此,关森提醒,顾客在挑选典当行时,也要货比三家。最好自己亲自多走几家典当行咨询。
  另外,在选择典当行时,最好到政府主管部门查验资质,找正规的典当行,以免发生上当受骗的事。
  此外,在典当用品时,一定要签订正规的合同,合同条件要签订详细。每一次付息,也要要求对方出据正规的收据,有典当行的公章等。以免日后出现纠纷时,可以有凭有据。

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