您的位置:法律快车 > 法律知识 > 担保法 > 担保合同 > 定金担保合同 > 买房定金合同怎么写,什么是购房定金

买房定金合同怎么写,什么是购房定金

法律快车官方整理 更新时间: 2020-09-16 06:48:45 人浏览

导读:

在进行商品房买卖的时候,售楼方在确定你有购房意向的时候,就会让你交纳一定数额的定金,就会为你保留喜欢的哪一套房子,而交纳了定金之后就会签订合同,那么今天就跟法律快车小编一起来看看买房定金合同怎么写,什么是购房定金以及相关问题的解答是怎样的吧!

  在进行商品房买卖的时候,售楼方在确定你有购房意向的时候,就会让你交纳一定数额的定金,就会为你保留喜欢的哪一套房子,而交纳了定金之后就会签订合同,那么今天就跟法律快车小编一起来看看买房定金合同怎么写,什么是购房定金以及相关问题的解答是怎样的吧!

  一、买房定金合同怎么写

  甲方(出售方):

  乙方(买受方):

  依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:

  一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室,房屋权属面积 平方米,房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。

  二、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷。

  三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易,签定与交易地点为 ,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易,则作违约处理。如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理。

  四、违约责任:

  甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约。

  1.甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;

  2.乙方若违约,乙方则应放弃收回定金的权利,所付的定金视作违约金。

  五、甲乙双方其他约定事项:

  六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

  七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力。

  甲 方 :                                        乙 方:

  身份证号码:                                 身份证号码:

  日期: 年 月 日                           日期: 年 月 日

买房定金合同怎么写,什么是购房定金

  二、什么是购房定金

  商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则,存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时,方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约,不应对其适用定金罚则。

  三、购房定金的注意事项有哪些

  书写时勿将"定金"写成"订金"。"定金"是法律术语,通常视为购房预付款,购房户如交纳了"定金"又不打算购房,应有权要求开发商退还"定金"。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,在交纳了定金之后,双方就会签订定金合同,从而保证预定关系的产生,为下一步的房产买卖关系做准备,好了以上就是买房定金合同怎么写,什么是购房定金的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

点赞
收藏
分享至

相关知识推荐