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抵押物的担保范围包括

法律快车官方整理 更新时间: 2020-08-28 04:39:06 人浏览

导读:

一般借贷关系中经常会出现人保或者是物的抵押,其实我们一般在很多时候都会用自己的东西作为抵押。房屋的抵押是我们日常借贷关系抵押中常见的抵押物,因为房屋具有保值的作用。那么我们一般抵押物的担保范围包括哪些呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于抵押物的担保范围及其相关问题。

  一般借贷关系中经常会出现人保或者是物的抵押,其实我们一般在很多时候都会用自己的东西作为抵押。房屋的抵押是我们日常借贷关系抵押中常见的抵押物,因为房屋具有保值的作用。那么我们一般抵押物的担保范围包括哪些呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于抵押物的担保范围及其相关问题。

  一、抵押物的担保范围包括

  1、抵押人所有的或依法有权处分的房屋和其他地上定着物。

  2、抵押人所有的或依法有权处分的机器、交通工具和其他财产。

  3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权。

  4、依法获准但尚未建造的或正在建造的建筑物。

  二、禁止抵押的财产主要有

  1、禁止流通的财产,如枪支弹药、毒品等。

  2、国家机关的财产。因为如果允许将国家机关的财产用于抵押,那么债权人在实现抵押权时,这些财产就非常有可能变成其他人的财产,从而影响国家机关的财产安全和工作稳定。

  3、以公益为目的的事业单位、社会团体的公益设施,如学校的教学大楼,医院的住院大楼等。

  4、土地所有权和集体所有土地使用权,如耕地、宅基地等。

  5、违法违章的建筑物。

  以法律禁止抵押的财产抵押时,抵押行为无效,抵押行为无效之后,有关当事人应根据各自过错的程度承担相应的民事责任。

  三、目前贷款抵押物一般有哪些

  按照《中华人民共和国物权法》的规定,债务人或第三人可以将以下财产作为抵押物申请贷款:

  1、建筑物和其他土地附着物;

  2、建设用地使用权;

  3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等土地承包经营权;

  4、生产设备、原材料、半成品、产品;

  5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

  6、交通运输工具;

  7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  以上就是关于抵押物的担保范围包括及其相关问题。抵押物的担保范围就包括动产和不动产。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与抵押物的担保相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

引用法条

拓展阅读

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