专利权质押合同登记程序房地产抵押
导读：
[导读]
抵押担保是指在不转移对某一特定物的占有的前提下，由债务人将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
在抵押担保中，抵押人可以是第三方，也可以是债务人自己，抵押物可以是动产也可以是不动产。一.国家知识产权局是专利权质押合同的登记管理部门，具体工作由协调管理司(以下简称协调司)负责二.登记申请文件齐备且费用交纳完毕之日为受理日。三.协调司将受理后的申请文件输入"专利权质押合同登记管理数据库"，进行管理。四.如需补正，通知当事人根据《补正通知书》限期补正。五.逾期不补正、补正不合格或出现不予登记情况之一的，不予登记。六.对登记申请所涉及的专利权进行检索，确认其在质押期间的法律状态。法律状态不明确的，不予登记。七.自受理日起15日内(不含补正时间)，协调司对登记申请作出审查决定。对不予登记的，向当事人发出《不予登记通知书》，并说明理由。对准予登记的，向当事人及我局流程管理部门(审查一部、六部和七部)发出《准予登记通知书》，进入各审查部门相应的授权后管理程序。八.涉及已质押专利权的著录项目变更请求等有关事项，审查一部、六部和七部在接到请求后，应当首先经协调司确认其已获得质押双方同意后再予办理其他手续。九.对以非法手段骗取质押合同登记的，将依法予以注销。十.当事人凭协议及有关文件办理专利权质押合同的变更或转质登记。十一.因质押期满或其它原因需解除质押合同的，当事人应当持有关文件办理登记注销手续。十二.登记注销后，协调司向当事人及我局流程管理部门(审查一部、六部和七部)发出《专利权质押合同登记注销通知书》，进入各审查部门相应的授权后管理程序。十三.债务清偿失败时，按照合同约定处置质物。涉及专利权转移时，按照有关规定办理。十四.协调司设立"专利权质押合同登记簿"，供公众查阅。
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抵押担保与质押不同，抵押的债务人也以继续占有抵押物，抵押权的行使必须以债务人不偿还债务为前提。
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