武汉买二套房不能“商转公”
导读:
从本月开始,二手房商业贷款可转为公积金贷款。不过,连日来有市民反映,“商转公”门槛较高。有关人士表示,二手房“商转公”实行的是从紧政策,“二套房”和之前提取过公积金的都不能办理。
据悉,二手房“商转公”必须同时满足五大条件才能办理,具体为:连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上,首次使用公积金,原商贷已正常还款6个月以上无逾期行为,原商贷银行同意,有“两证”。其中,“首次使用公积金”的要求门槛最高,挡住不少希望“商转公”的市民。
家住武昌友谊大道的郑先生问,他在婚前用公积金贷款买了一套小房子,贷款早已还清,如今婚后第二套房能否“商转公”?
对此,武汉住房公积金管理中心有关人士表示,二手房“商转公”政策,目的是给因各种原因购买住房、却未能办公积金贷款的市民,提供一个享受公积金的新渠道。在楼市“二套房”信贷政策从紧的背景下,“商转公”政策也实行从紧政策,一般情况下,无论何种情况和原因,不面向买第二套房的市民。
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