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    二手房交易办理商业贷款须知

    二手房交易办理商业贷款须知

    1.只有卖方已取得房屋所有权证书并且没有抵押并且是86年以后建成的的房屋才可办理贷款。

    2.只有产权人(买方)本人才能办理贷款。

    3.贷款客户要在北京有真实、稳定的工作单位及收入(银行及律师会核实)。

    4.贷款额度及年限最终是要由银行确定。

    5.各贷款银行手续、时间、费用、收入证明文本、所需资料并不完全一致。

    6.针对申请贷款额度较高、收入较高、学历较低的客户,银行可能会要求其提供大额定期存单或个人收入纳税申报证明。

    7.所提供的营业执照复印件,一定要年审合格并加盖公章,注册资金最好在30万元以上。

    8.收入证明要用黑色签字笔,金额有大小写,单位电话不得为手机号、不得涂改,同时要有公司章或者人事章。

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