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二手房交易合同各样 统一较难

法律快车官方整理 更新时间: 2019-03-14 11:20:33 人浏览

导读:

二手房交易合同各样统一较难不知道你发现没有,各大中介向你提供的二手房交易合同,其实都不一样,在二手房交易过程中,由于没有使用统一的合同,导致部分中介利用这一漏洞,设立霸王条款,等买主发现后,苦于白纸黑字,难以更改,往往只能吃哑巴亏。而如何规范中介

二手房交易合同各样 统一较难

不知道你发现没有,各大中介向你提供的二手房交易合同,其实都不一样,在二手房交易过程中,由于没有使用统一的合同,导致部分中介利用这一漏洞,设立霸王条款,等买主发现后,苦于白纸黑字,难以更改,往往只能吃哑巴亏。而如何规范中介的交易合同以达到交易公平公正,成了消费者的迫切需求。对此,东莞房地产中介协会秘书长郑浩辉表示,使用标准的合同范本,在一定程度上有利于规范市场,但要形成二手房市场良好的交易氛围,关键还要看中介公司对人员的培养和对自身品牌的要求。

【消费者】

呼吁交易有标准合同

拥有十来套房产,以炒房、收租为生的阿良,是东莞本地人。因为要放盘、公示房源信息,阿良长期“混迹”在东莞各个二手中介公司,让阿良颇为烦恼的是,每个中介公司都有一份自己独有的买卖、租赁合同。有的中介公司合同较为简单,签字盖章即可完成全部手续。有的中介公司涉及面则太广,需要提供过多证明,要填写太多单据,最终到签字部分,耗费的时间非常之久。

这些问题还是其次,最让阿良困扰的是在签订合同时,不同的中介公司对业主和买家的要求、双方所需的证明都不同,阿良往往准备了这个,却少了那个,这让他觉得非常不耐烦。“为什么合同条款之类的东西不能统一?统一的合同不仅方便大家使用,而且还能起到对交易进行监督管理的作用,岂不是两全其美。”阿良表示。

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