昆明住房公积金贷款担保业务正式启动
导读:
11日,随着云南商厦住房置业担保有限公司的开业,昆明住房公积金贷款担保业务也正式启动。今后,昆明市民申请住房公积金贷款又多了一个省时省心的融资渠道。
云南商厦住房置业担保公司注册资本金5000万元,是首家与昆明市住房公积金管理中心合作的担保公司,作为完善住房公积金贷款配套服务的“第三只眼”,该公司不但为公积金缴存人搭建了沟通和借款的桥梁,还为防范和化解住房公保金贷款风险建立了屏障,从而满足了在现有公积金政策下借贷双方的需求。目前,该公司在试点期开展的业务主要是二手房住房公积金贷款、商业贷款转公积金贷款两种,合作银行有建行的华尔贝支行和青年路支行两家,担保费大约在2000元~3500元之间,其承诺在10个工作日内可完全办结贷款所需手续。
昆明市住房公积金管理中心负责人表示,近期将在昆明市城区的东、南、西、北4个方向都设立一个“公积金中心+担保公司”的业务受理点,让广大市民在购房时能方便地办理公积金贷款。
据介绍,之所以对公积金贷款引进专业化担保机构,首先是要在业务运作上体现专业化功能,诸如个人信用调查、落实抵押权、房价监控、后期资产管理,以及如何解决房产二级市场交易双方互信的问题,都可通过专业化机构介入而得到解决;其次,也可在风险管理上体现专业化功能,担保公司可通过识别、防范和控制风险的评价体系和管理制度,以及独立的审核流程,发挥“第三只眼”的作用。
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