租赁在我们现实生活中很常见,比如租房。出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同是租赁协议。不过一般情况下,出租人为了保护租赁物都会向租赁人收取一定的保证金,保证金一般双方协商。那么,租赁协议保证金多少?现在就跟着法律快车小编来了解一下吧。

  一、租赁协议保证金多少

  一般是一个月房租,同时要考虑房主电表上有多少度电,水表上有多少水费,燃气费一般不考虑,不是预存的,根据实际情况考虑,具体的可以和房东商量的,这没有定价的。

租赁协议保证金多少

  二、房屋租赁保证金必须交吗

  1、一般都是需要交纳一定的保障金额的,其中所说的保障金也是我们通常说的押金,租赁房屋保证金(押金)可以和房屋者协商。押金的作用是保障房屋人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋者带来损失的补偿。

  2、各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同,有的按建筑面积收,有的按使用面积收,有的按居住面积收。收取的额度也不一样。

  住房租赁保证金是在房租低于成本的情况下,为了实现“以租养房”即维持房屋的简单再生产而向承租人收取的一种必要的辅助资金。这是产权单位筹集住房基金、实现初步良性循环的一个有效措施。

  3、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

  所以保证金方面是根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定,进行一定的收取的,

  三、租赁合同的概念

  租赁合同(外文名:Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人,对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

  租赁合同是诺成合同,租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

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