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房产抵押贷款逾期多久会上征信

法律快车官方整理 更新时间: 2023-12-04 14:24:35 人浏览

导读:

房产抵押贷款逾期3天的就会上征信。在实践中,如果房屋抵押贷款暂时还不上的,借款人可以与贷款机构进行协商申请展期,也可以向亲人朋友借一部分款项来偿还贷款的债务。

  一、房产抵押贷款逾期多久会上征信

  一般房贷逾期3天就会上征信的,但是也有比较严格的银行,即便只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统。银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

  二、房屋抵押贷款还不上怎么办

  1.申请展期,如果只是暂时性的还不上款,借款人可以与贷款机构进行协商,申请展期,提供必要的资料,情况属实并经贷款机构核查后,还是可以争取到一定宽限的展期。

  2.合理筹措款项,在无法实现正常还款时,为避免个人信用受到影响,建议尽量筹措款项进行还款,可以通过朋友帮忙、家人帮忙的形式借到一部分款项,弥补还款的差额,并且应当做好借款约定。

  3.抵押物拍卖,相信这是所有人都不想选择的方式,毕竟抵押物是房屋,但是如果出现还款数额巨大,无力偿还的情况,可以让贷款机构进行抵押物拍卖,所得价款将优先用于偿还贷款本息。

  三、房产抵押贷款的办理流程

  法律快车提醒您,房产抵押贷款的办理流程是:

  1.签订买卖合同:买卖双方签订房屋买卖合同,并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。

  2.提交申请:借款人向银行提交贷款申请,并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查。

  3.评估房产:提交材料后,银行会对借款人抵押的房产进行实地勘察、评估。

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