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二手房买卖按揭贷款一般流程

法律快车官方整理 更新时间: 2019-03-19 14:44:10 人浏览

导读:

二手房买卖按揭贷款一般流程一般二手房买卖交易流程要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是上海市房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付首付款,若上家有贷款,

二手房买卖按揭贷款一般流程

一般二手房买卖交易流程要注意以下九个步骤:

一是看房,一般通过房产中介去看房源;

二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;

三是签订买卖合同,也就是上海市房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;

四是付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;

五是办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;

六是办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据;

七是领取上海市房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证;

八是贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定;

九是交房和付尾款。

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