不动产是需要进行登记的,对于不动产的登记来说,不动产登记需要根据不动产登记的流程来进行登记,同样的,在不动产登记的过程中,往往还需要提供相应的资料来进行登记。接下来由法律快车小编为大家带来不动产登记需要的资料的详细知识,希望帮助到大家。

  一、不动产登记需要的资料

  不动产所有权初始登记申请资料,以正常的商品房为例。1、登记申请书,原件;2、申请人的身份证明,原件和复印件;3、国有土地使用证,原件和复印件;4、建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件;5、房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件,质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明,个人自建房需要提交建设单位出具的房屋竣工证明;6、房屋测绘报告,原件或经确认的复印件,属于建筑物区分所有权的,还需要提交房屋面积界定报告;7、房屋地址证明,原件或经确认的复印件,民政部门出具的房屋地址证明;8、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记,还需要提交规划部门确认业主共有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定,规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认复印件,建筑物区分所有权人的书面约定为原件。

不动产登记需要的资料

  二、不动产登记证和房产证的区别

  不动产和房产证区别在于范围不同、内容不同、监管机关不同。

  1、范围不同。不动产范围较大,房产证范围较小,不动产包含房产证,而房产证仅仅包含房屋所有权人、共有拥有、房屋位置、登记领证时间、房屋用途、房屋属性等。

  2、内容不同。不动产包含单元号、使用期限、类社区等内容,房产证只包含产权人、房屋位置、登记时间、房屋用途等内容。

  3、监管机关不同。不动产是由中华人民共和国国土资源部监管的,而房产证是由住房和城乡建设部监管的。

  三、不动产登记证明是房产证吗

  不动产登记证明不是房产证, 房产证又称不动产权证。

  1、内页:规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

  2、外页:除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的,注明“中华人民共和国不动产权证”,落款“国土资源部”,全国统一编号。

  以上是法律快车小编为大家整理的关于不动产登记需要的资料的相关知识,登记不动产的时候,要登记好不动产的一个具体的位置。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。