不动产权证书是什么意思?
导读：
不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产的范围很广，并不仅仅只有房屋这一种，它还包括土地等等，不同类型的不动产申请的条件、办理流程都不一样。接下来，法律快车的小编为您介绍关于不动产权证书是什么意思？的相关内容！欢迎阅读！
不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
(1)主要的作用是为了保护权利人的合法权益以及规范登记的行为。现在还有很多的强行霸占财产的事情发生，不动产权证书主要是为了防止这些事情发生。有了证书和依据就会得到法律的保护，就不容易发生一些事端。(2)不动产权证书的登记也是为了证明不动产所有权归谁的一个证明，属于一种监督机构，是为了防止违法的事情发生，主要是为了社会的治安而制定的法律依据。如果不动产权证书的拥有者发生了变化是需要去进行更换的，需要通过法律途径去修改和更换，不能随便送人。
以上就是不动产权证书有什么用这个问题的介绍。不动产权证书主要是为了保护财产拥有人的权利的，是一种法律保护财产的途径。相信很多人都知道现在因为不动产而发生纠纷的事情时有发生，比较多见的是房屋的纠纷，房屋也是不动产的一种，房屋纠纷主要是以为房产证的拥有者不明。另外，我们在购买不动产的时候，一定要明确不动产的拥有者，可以防止出现意外状况。
(一)房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元。
(二)土地登记费
总登记和初始登记
1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。
2、差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元。
3、自收自支预算管理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。
4、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。
5、农民建房登记免费，只收取土地证书工本费(简装本5元/证)。
土地变更登记
1、单位：500元/宗
2、城镇居民：30元/宗
注销土地登记：免费
土地证书费
1、标准简装：10元/证
2、精装本：5元/证
不动产证书最主要的作用是有利于更好地保护不动产权利人的合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。不动产权证书是什么意思？法律快车的小编就介绍到这里了，希望对您有所帮助，若有更多法律问题，可以咨询法律快车的相关律师。
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