银行信贷门槛抬高 房贷车贷申请难度加大
导读:
据报道,银根收紧,银行门槛抬高,郁闷的不只是小企业,还有广大市民。由于银行信贷额度紧张,山东各银行房贷、车贷利率均有所上浮,并且申请难度增加了不少。此前银行推行的个人消费贷款,不少银行已经喊停,市民想从银行拿到钱是越来越难了。
问:随着银根收紧房贷申请在山东难到一个什么样的程度呢?
答:央行连续上调存款准备金率,限制银行放贷额度,利率较低的个人住房贷款业务对银行来讲,渐渐成了鸡肋。青岛一家股份制银行个贷部负责人说,此前,信贷额度充足的时候,个人住房贷款是银行非常喜欢的一项业务,因为个人房贷风险非常小,坏账率几乎为零,还款非常稳定。但在信贷额度不足的时候,个人住房贷款与其他贷款相比,在利率上就不占优势了,银行的天平开始偏向其他贷款类型。现在银行信贷额度普遍较紧张,首套房至少按照基准利率办理,原先优惠的利率多已取消,部分银行甚至将利率上浮5%到10% 。个人来申请房贷的话确实存在一定困难,放款时间难确定。市民王先生去年在城阳区买了一套房子,从农行一家支行贷的款,申请材料交上去后,至今都没有放款,时间已经拖了将近半年的时间。
问:除了房贷,银行门槛抬高对于其他类型的贷款有没有影响?
答:应该说普遍都有影响,在贷款总额紧张的情况下,个人消费贷款的门槛同样提高了不少。据了解,此前,大部分银行的个人消费类贷款利率是基准利率或者下浮10% ,今年则猛增,有些银行甚至已经在基准利率上上浮20%到30% ,跟房屋抵押贷款利率相差无几。住房抵押贷款也越变越难,济南市建设银行个贷部工作人员说,如果房屋抵押的话,可以按照评估价贷50%,利率在基准利率的基础上上浮20%。不少银行对车贷业务取消了以往的优惠,不仅利率上调,而且审批程序更加复杂,在抵押物上要求也更加严格,并且车贷的申请人必须是企业主、公务员或公办教师等才好使,没有房产证明办理车贷也是特别的难。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
近日有消息称,随着信贷额度的趋紧,外地部分银行已经停办车贷。8月23日,记者走访市内多家汽车卖场和商业银行了解到,宜宾还没有车贷停办的现象,但部分商业银行将车贷
近日,央行再次上调人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行年内第四次上调存款准备金率,保持了一月一调的频率。去年以来,央行上调存款准备金率已达到10次。此次上
房屋买卖提供的担保依法具有有效期。债权人与保证人可以协商约定担保有效期,没有约定或者约定不明确的视为主债务履行期限届满之日起六个月,约定的有效期早于主债务履行期
允许担保合同变更的情况是:1、订立担保合同时显失公平的;2、因重大误解订立担保合同的;3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的