一季度房屋抵押消费贷款需求上升
导读：
抵押消费贷款需求上升
新政下，房贷风声渐紧，购买90平米以上的首套房购房者和二套房购房者们，为了凑齐多出来的首付款，也想尽了各种办法，这时，原先因利息较高，并不十分被青睐的消费贷现在却成了购房者的“救命稻草”。
因所购为二套房，新政出台后，老李需要将首付款补到50%，如果不在短时间内凑足房款，不但面临打官司的烦恼，之前给开发商的定金也可能鸡飞蛋打，受到“高人”指点后，老李以个人消费贷款的名义向银行申请贷款，解了燃眉之急。
老李名下有一处价值160万的房产，他找到银行，将这处房产进行抵押，银行按照评估价的7成以内给其放贷款，但银行告诉老李，借款人必须提供真实合法的用途证明方可通过银行审核。而银行一般会按照合同金额提供贷款资金，并且资金直接打到第三方受托支付账户。由于现在这种个人消费贷款明确规定，所贷资金不可用于购房，所以老李需要想办法变通，才能贷到这笔资金，老李承诺贷款用于装修这一大额消费，老李说，其实这也存在变通的手段，只要客户和一些小装修公司打好招呼，支付装修公司一定费用作为通道费，比如贷款总额的3%，装修公司在获得消费贷款后再将资金打入客户账户，这样就可以规避商业银行的监管。老李成功地避开监管新规限制，申请到了50万贷款，解决了燃眉之急。
专业人士称，第一季度以来，用房屋进行抵押消费的需求呈明显上升趋势。但老李将消费贷款“变身”住房按揭贷款，在逃避监管的同时，放大了商业银行的信贷风险。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。那么房屋抵押能贷多少年，贷款利息要多少，
前期融资顾问首先对秦先生用于抵押的房产，进行了考核;房产估值之后，发现房产价值除去未还清的贷款外，抵押所获得的资金完全能够满足他的需求，随之与之签订了代理融资服
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，这其中自然包括承担保证责任。
朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机关报告。若是没有及时报告的，保证人会被处以罚款，构成犯罪的，
财产保全保证金的收取方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法律规定，若是超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳。
