二套房贷款利率最高上浮30%
导读:
“现在只要是新申请二套房贷款,利率都要上浮30%了。”19日,禾城一家股份制商业银行信贷部负责人表示,不久前他们接到总行的新文件,要求在严格执行房产调控新规的同时,将房贷的门槛再次提高。
记者从禾城多家银行了解到,受银行贷款额度紧张、贷款利率上浮的影响,房贷等消费类贷款的利率最近都在悄然提高。除了购买二套房利率将按基准利率上浮30%,一些银行将首套房贷款的利率也上浮了10%。
10个月内5易标准
“在国家房地产调控的大环境下,信贷资金收紧、银行调高贷款利率很正常。”昨日,中山路上一家银行的工作人员表示,“这也是国家调控房地产市场,打击投机者的一个手段。”
查询去年调控以来的房贷利率,记者发现在10个月内,禾城的银行已经5次调高房贷利率:
去年7月初,首套房贷利率优惠从7折调整到了8折;
去年9月29日,首套房贷利率优惠调整到了8.5折;
今年1月,禾城部分银行取消首套房贷利率8.5折优惠;
2月,银行对贷款者的要求再次升级,居民购买首套住房,不再享受任何贷款利率优惠,8.5折的利率优惠成为历史;
现在,嘉兴部分银行的首套房贷款已上浮10%,二套房贷上浮30%。
一家银行的工作人员表示,国家给了各家银行首套房贷款利率按基准利率执行、二套住房贷款利率不低于基准利率1.1倍的政策底限。现在各行的贷款额度都很紧张,申请容易放款难。在这样的情况下,贷款利率就有了继续上调的空间。
2011银行贷款基准利率
2011房贷计算器
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