房产抵押贷款如何办理

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房产抵押贷款如何办理

法律快车官方整理更新时间： 2019-03-18 05:36:09 人浏览

导读：

[导读]很多人想办房产抵押贷款，却不知道如何办理房产抵押贷款，房产抵押贷款办理时间一般为15到20个工作日左右。房产抵押贷款办理的具体要求有哪些，被抵押房产没有不良债权债务关系。房产抵押贷款办理所需资料有哪些？很多人想办房产抵押贷款，却不知道如何办理房产

[导读]

很多人想办房产抵押贷款，却不知道如何办理房产抵押贷款，房产抵押贷款办理时间一般为15到20个工作日左右。房产抵押贷款办理的具体要求有哪些，被抵押房产没有不良债权债务关系。房产抵押贷款办理所需资料有哪些？

很多人想办房产抵押贷款，却不知道如何办理房产抵押贷款，房产抵押贷款办理时间一般为15到20个工作日左右。房产抵押贷款办理的具体要求有哪些，被抵押房产没有不良债权债务关系。房产抵押贷款办理所需资料有哪些？

　　1.本人在北京有一套商品房市值大约160万左右现在还有80万没有还清.

　　2.我父母的房子是单位分的,现在也不欠什么钱.

　　我想用大约100万左右,最好可以在20天后拿到这笔钱,不知道时间够不够办理贷100万 10年还一个月应该还多少?

　　回答:

　　房产抵押贷款办理时间一般为15到20个工作日左右，您现在办理还来的急，还有您父母的那套房子是大产权么，是以什么价格购买的呢，因为您还有80 万按揭，所以具体能不能贷到100万，要评估一下您的房子才知道，可以和您说一下这方面的政策!(以下资料由北京融德信担保提供)

　　房产抵押贷款办理的具体要求：

　　1：借款人年满18周岁且不超过65岁，具有完全民事行为能力的自然人。

　　2：被抵押房产没有不良债权债务关系。

　　房产抵押贷款办理所需资料：

　　1：主借款人身份证，户口本，婚姻证明(已婚，需提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证;离异，需提供离婚证，离婚协议或法院判决书);

　　2：被抵押房产的房屋产权证及原始购房协议：

　　3：收入证明(银行有固定格式，各行有所不同)

　　4：各银行卡或存折流水;

　　5：主贷款人名下其他资产证明

　　以个人住房抵押的，还得根据您房产的具体位置进行现场评估，贷款金额最高可达房屋评估值的80%，以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的50%。

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