房产抵押贷款怎么申请,申请材料要哪些
导读:
有较多人在进行购房的时候,是会选择贷款买房的,而出借方一般是会需要贷款方提供对应的房产抵押的,对房产进行评估后来进行贷款发放的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看房产抵押贷款怎么申请,申请材料要哪些以及相关问题的解答是怎样的吧!
首先需要贷款申请,借款人提供合法贷款用途、所需金额、贷款年限进行申请,然后准备资料,接下来进行房产评估,银行指定的评估机构对抵押房产进行实地勘察并评估,评估后银行审批,借款人将所有资料和评估报告报送银行进行审批,然后办理抵押登记:银行带齐房屋所有权证和借款合同到产权处办理抵押登记,最后银行放款至指定账户。
借款人身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
4、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。
看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,在进行房产抵押贷款的时候,是需要进行向出借方进行申请的,申请通过了才可以贷款。好了以上就是房产抵押贷款怎么申请,申请材料要哪些的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
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