工程款的优先权,这是一个比较专业的词汇,其含义是指发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利,接下来由法律快车小编为大家带来工程款的优先权是什么的详细知识,希望帮助到大家。

  一、工程款的优先权是什么

  工程款的优先权是指,发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。根据中华人民共和国合同法第 286 条和最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复等法律规定 工程款优先权优先于抵押权,同样,优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。建设工程价款 优先受偿的范围 包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用,不包括预期利润和违约金。 承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利,法律没有明文明确规定。有的观点认为,该部分费用应当具有优先权,理由是:工程款是承包人完成工作任务之后应当取得财产权益, 垫付费用系本该由发包人承担 而承包人代为支付的费用,垫付费实际上是承包人“额外”负担,因而,至少应当受到与工程款同等的保护;另外,这样处理符合最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 第 6 条第 2 款之规定。建设工程款优先权行使期限的规定。 最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 第 4 条规定,建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。

工程款的优先权是什么

  二、工程款优先权的相关法律规定

  《合同法》

  第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

  建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

  第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  三、工程款支付担保的责任范围

  在保证期限内,被保证人在工程款支付保函列明的保证范围内发生违约事故,保证人依据主合同和保函的约定,代被保证人向受益人支付工程款。保证人赔付金额的总和不超过保函金额。

  其中,违约事故是指被保证人不履行主合同约定的支付工程款的义务,给受益人造成损失的事件。

  保函金额为主合同约定的除预付款外被保证人应支付的工程款金额或另行约定(以保函为准)。

  以上是法律快车小编为大家整理的关于工程款的优先权是什么的相关知识,工程款的优先权主要是针对于一些对工程进行折价或者拍卖的价款优先给承包人的情况,然后就是针对包工头不给工资这种情况,碰到相关问题可以直接到相关部门举报。